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岡山市 もりの香保育園 完成写真撮影。

2021.3.18 (THU) 19:46  カテゴリ:岡山M保育園

本日もりの香保育園の完成写真を撮影しました!
先生方には開園準備中の忙しいところ撮影させていただきまして、本当にありがとうございました(;^_^A
4月1日、元気に開園します!(^^)!

 

断熱材の正しい施工の仕方。

2021.3.17 (WED) 18:35  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

今日は、MABの現場で電気・設備の打合せと、断熱材の留め付け状況の確認に現場へ行きました!

断熱材の留め付け状況は、すき間なく綺麗に施工要領通りに施工されていました。
温暖な岡山県では、24kg/㎡のグラスウールを敷き込むことで、十分な断熱効果がもたらされます。ですが留め付けが不十分だと、性能通りの断熱効果が期待できずに、熱橋(ヒートブリッジ)の原因にもなりかねません。断熱材の留め付け作業は、簡単そうに思えて意外に手間がかかる作業ですが、ひとつひとつ丁寧に留め付けされていました。大工さんありがとう!(^^)!

 

自動散水設備+植栽工事!

2021.3.17 (WED) 18:13  カテゴリ:岡山M保育園

今日は、もりの香保育園の現場で、自動散水設備と植栽工事の確認をしてきました!(^^)!

自動散水装置は、土の中に水が染み出て自由に曲がるチューブの配管を埋め込んで、タイマー設定できる機械で散水時期と時間・回数を制御することができます。

アプローチは少しクネっと曲げて、より植物を近くに感じられるようにしました。少しでも来園者の癒しになれば幸いです!(^^)!

 

Aーモデルハウス ショールーム巡り!

2021.3.16 (TUE) 15:43  カテゴリ:A-モデルハウス

今日は、計画中のA-モデルハウスのプランニングも兼ねて、岡山市内の設備機器メーカーのショールーム巡りに行ってきました。
各社ともショールームに最新機器を取り揃えていて、各社オリジナルの強みをアピールされていました。
 
商品の中には、携帯とリンクして動作する機能が付いたものもあり、忙しい子育て世代にとっても強い味方になりそうな機能付の製品も増えてきたように思います!(^^)!
 
弊社も独自性を強く押し出した、オリジナリティーあふれるモデルハウスで、お客様のニーズに合った良い空間を提案できるように計画していきたいと思います!乞うご期待ください!(^^)!
 

 

外壁検査!

2021.3.13 (SAT) 18:22  カテゴリ:M事務所

今日は、倉敷市林に建設中のM事務所の現場で、足場解体直前の外壁検査を行いました。
足場を各段ぐるっと廻って、外壁全てを細かくチェックしていき、是正箇所はマーキングして後日手直しを行うように手配しました。
 
内部についてもだいぶ仕上がってきていて、2階ガラス手摺や室内のガラス引戸の取付が進んでいたので、空間全体がシャープな印象になってきました(^-^)ちなみにガラス手摺のディテーィールは、取付方法も含め新しい試みが多いので、しっかりと施工の状況をチェックしていきたいと思います。
 
今回のM事務所は、内部外部共にエッジを効かせたディティールの箇所が多い建物なので施工は大変ですが、完成した建物のクオリティは苦労した分相応に高くなるはずです。こういったディテールの凝った建物の価値は、不動産として課税標準価額には反映されませんが、将来は建物のクオリティに応じて価値が認められていけばなと思います。
 
建築家ミース・ファン・ デル・ローエの「神は細部に宿る」という言葉を想いながら、完成までしっかりチェックしていき、お施主様の代理人としての使命を果たしていきたいと思います。
 


 

内部塗装工事中。

2021.3.13 (SAT) 17:45  カテゴリ:Rカンパニー事務所

児島駅近のR事務所の現場は、只今内部の塗装前のパテ処理作業中です。
他の部分を汚さないように、しっかり養生してから塗装工程に移ります。

 

小豆島で海岸線をドライブ!

2021.3.7 (SUN) 10:01  カテゴリ:小豆島でドライブ!

今日は知人の紹介で、小豆島にある海辺の不動産物件を見学するため、フェリーに乗って小豆島にプチ旅行してきました!(^^)!
新岡山港から土庄港へは70分程度で到着します。行きはワクワクしながら近くの島を眺めたり鳥を見たりで、あっという間に到着した感じでした!(^^)!

結構な数のカモメが餌欲しさ?に着いてきていました。

小豆島上陸!軽く海辺の道をドライブ!(^^)!
ずーーっと風景が海岸線なので、オープンカーで走ると気持ち良いです。というか気持ちよすぎました(^-^)

とりあえずおなかがすいたので、グーグルマップで探したお店で昼食を摂ることに。点数は4.2点でしたが、1300円で納得のクオリティでした☆彡

腹ごしらえも整ったので、目的地までドライブ!(^^)!

目的地にあった不動産は、思った以上に腐食していました、、、。リフォームして海辺のペンションとしての再利用は断念(T_T)
ロケーションが良かっただけに残念でした😿

気を取り直して寒霞渓ロープウェイまでドライブ!(^^)!
少し曇りでしたが、良い眺めでした!また紅葉の時期に来たいと思います。

 

外壁左官塗り工事!

2021.3.5 (FRI) 19:14  カテゴリ:M事務所

M事務所は、これから外壁左官塗り工事です!
結構ボリュームのある面積を塗るようになるので、玉石エンシェントブリックのパターンを綺麗に出していけるかがポイントですね、、、。
左官さんの頑張り次第!(^^)!

 

改装工事スタート!

2021.3.5 (FRI) 19:03  カテゴリ:Rカンパニー事務所

児島駅近、化粧品会社様事務所の改装工事がスタートしました!
1ヶ月の短工期ですが、材料発注のミスがないように工事を進めてほしいです。

 

ドッグランCGパース完成。

2021.2.26 (FRI) 19:49  カテゴリ:K-Dogrun&BBQ

倉敷市内に計画中のドッグラン施設の、たたき台となるCGパースです。これから細かく検討していきますが、実現したらお客さんとして通いたくなりそうです!(^^)!

 

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