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カテゴリ: 賃貸店舗・住宅MAB(進行中のプロジェクト)

賃貸住宅兼店舗 MAB 完成写真UP!

2021.8.1 (SUN) 11:39  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

MABの完成写真をUPします!
外観内観の仕上がりも、構造体の中身も丁寧に作り上げた建物です。
今後何十年もの間、この地で賃貸店舗+賃貸住宅として末永く利用されることを願っています。

建築完了検査と設計事務所の完了検査。

2021.6.11 (FRI) 13:24  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

今日は真備の現場の建築完了検査を行いました。
特に問題もなく書類の追加提出でOKとのことで、少しホッとしました!(^^)!
 
その後設計事務所の完了検査を行いましたが、全体的に仕上がりも綺麗で指摘事項は少なく、数本のサッシビス忘れと美装の不備、基礎の水切についた汚れの除去程度でした(消防検査はコロナの関係で、15日に受けるようになりました(;^_^A)
 
工事は外構工事がこれから本格的に進んでいき、6月末には完成する予定です。
残り少ないですが、ケガの無いように注意して工事を進めてほしいです。
 

内装仕上げ塗装立会い!

2021.5.29 (SAT) 20:00  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

今日は、倉敷市真備町に建設中の現場で、内部の木部塗装色の確認を行ってきました。
塗装する部分はそんなに量はありませんが、塗装屋さんに何度も色合わせしてもらい、納得いく色を7部艶で塗装してもらいました!(^^)!
完成まであと少しですが、クオリティの高い建物に仕上げてほしいです。

 

MAB現場足場解体直前。

2021.5.21 (FRI) 15:22  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

倉敷市真備の店舗兼賃貸住宅の現場に確認に行ってきました。
来週25日から足場解体で、今日は外壁塗装の最終確認を行いました。
塗装の状況は良かったですが、少し塗装のヨゴレなどが、サッシ等に少し付着していたので、細かく撤去清掃してもらうように指示いたしました。
こういった細かい清掃は、自分たちでも必ずチェックして、絶対に見逃さないようにしなければなりません。お客様の建物であっても、自分たちの建物を建てている気持ちで仕事を進めるようにしなければクオリティーの高い建物にはなりませんね!(^^)!

大断面集成梁を使った店舗併用住宅。

2021.3.31 (WED) 15:47  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

MABの現場は1階が店舗系2階が共同住宅の用途で、これから外装工事と内装工事に入ります。

1階は店舗系用途が入居予定なので、用途に対応しやすいよう8m550mmの大断面集成梁で、7mのスパンを飛ばして大空間を作りました。
念のため1本約300Kgする大断面の梁は、地震時に接合部が外れることがないように、柱2本で支えるように設計しています。

これだけの大空間が木造で実現可能であれば、構造に左右されることがなくなるので、お客様の選択肢も増えますね!
もっともっと大断面集成梁を使って、自由に空間を作っていきたいです!(^^)!

 

断熱材の正しい施工の仕方。

2021.3.17 (WED) 18:35  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

今日は、MABの現場で電気・設備の打合せと、断熱材の留め付け状況の確認に現場へ行きました!

断熱材の留め付け状況は、すき間なく綺麗に施工要領通りに施工されていました。
温暖な岡山県では、24kg/㎡のグラスウールを敷き込むことで、十分な断熱効果がもたらされます。ですが留め付けが不十分だと、性能通りの断熱効果が期待できずに、熱橋(ヒートブリッジ)の原因にもなりかねません。断熱材の留め付け作業は、簡単そうに思えて意外に手間がかかる作業ですが、ひとつひとつ丁寧に留め付けされていました。大工さんありがとう!(^^)!

大断面集成梁で7mスパンを飛ばす!

2021.2.24 (WED) 20:20  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

今日は賃貸店舗兼住宅MABの現場で、先日の建て方後の確認に行ってきました。
今回はじめて使った梁成550mmの大断面集成梁で7mスパンを飛ばして、木造でありながら鉄骨のような大空間を実現させました!(^^)!

ちなみに、約8mの梁1本で300kg以上あるそうです(;^_^A

 



建て方!

2021.2.22 (MON) 22:12  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

本日は、賃貸店舗兼住宅MABの建て方でした!私は都合で現場に行けませんでしたが、無事に建前が完成したとの連絡を受け、ホッとひと安心です!(^^)!
今後も精度の高い建物を目指して、工事を進めてほしいです。

配筋検査はチェック機能の最後の砦

2021.2.2 (TUE) 18:57  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

本日は、店舗兼住宅MABの配筋検査を行いました。
今まで数えきれないくらい何度も配筋検査を行ってきましたが、やっぱり指摘箇所がひとつやふたつあるものですね。

 

是正箇所がひとつもないに越したことはないのでしょうが、、、あるとチェック機能としての最後の砦(?)として役目を果たせた気もします(;^_^A
チェック後にきっちり直してもらって、良いコンクリートが打設できれば良いなと思います!(^^)!

 

賃貸店舗・住宅MAB 地鎮祭~地縄・墨出し確認

2021.1.20 (WED) 18:17  カテゴリ:賃貸店舗・住宅MAB

賃貸店舗・住宅MABの現場は先日地鎮祭を終えて、本日は墨出し・丁張り掛けの確認を行いました。
またひとつ新しい現場がはじまります。
事故のないように工事を進めて、素敵な建物になるよう仕上げていきたいです。

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